서울동부지법 2022타경55351-1 한신잠실코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.51㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

7808만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로35가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신잠실코아 · 52.51㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 11-9

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2, 8호선 "잠실역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(2, 8호선 잠실역) 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 11층 1128호(사용승인일 : 1988.12.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형 형태의 토지로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재되어 있어서 내부구조 등은 인터넷 계시 및 인근 부동산 공인중개사무소에 비치되어 있는 소정의 내부구조도 평면도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여, 내·외부적 관찰, 현재거주인의 내부구조 등에 대한 진술 내용(무선 통화), 인접 동류형 아파트의 내부구조 등 조사확인사항, 평가전례자료, 현장에서 탐문조사된 내용 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참여시 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11, 11층1128호 (신천동,한신잠실코아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11, 11층1128호 (신천동,한신잠실코아아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 3569.20㎡ 2층 3389.30㎡ 3층 3491.21㎡ 4층 3518.21㎡ 5층 3518.21㎡ 6층 3518.21㎡ 7층 3518.21㎡ 8층 3518.21㎡ 9층 3518.21㎡ 10층 3518.21㎡ 11층 3518.21㎡ 12층 3518.21㎡ 13층 3518.21㎡ 14층 3518.21㎡ 15층 3518.21㎡ 지하1층 7505.73㎡ 지하2층 8499.73㎡ 철근콘크리트조 52.51㎡

주변

학군

• 391m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 439m · 잠실중학교 · 중학교
• 668m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 738m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 812m · 방이중학교 · 중학교
• 852m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1108m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1209m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1224m · 풍성중학교 · 중학교
• 1227m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1325m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1350m · 잠신고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 잠실르엘아파트.송파구청 · 송파03
• 183m · 잠실역9번출구 · 3319, 3323, 3413, 4319, 송파01, 송파03
• 186m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 195m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35
• 214m · 장미아파트 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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