서울동부지법 2022타경55887-1 성우스타팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2386만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성우스타팰리스 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

거여동 23-1

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 성우스타팰리스 제104동 제2층 제201호로서, 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2017.07.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부 상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 장방형토지로서 현황 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 오금로57길과 북동측으로 노폭 약6m내외의 거마로5길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 집합건축물 대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 기재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용되는 것으로 추정되며, 집합건축물 대장상 2020.10.6. 건축과-22809호에 의거 위반건축물 표기 [위반내용: (104동201호) 지상2층 근린생활시설(사무소)63.9㎡을 주택으로 무단용도변경] 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층201호 (거여동,성우스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층201호 (거여동,성우스타팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택 지1층 255.68㎡ 1층 16.74㎡ 2층 144.54㎡ 3층 116.62㎡ 4층 116.62㎡ 5층 116.62㎡ 6층 114.94㎡ 7층 105.76㎡ 옥탑1층 16.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.4㎡

주변

학군

• 102m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 383m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 461m · 보인고등학교 · 고등학교
• 484m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 576m · 보인중학교 · 중학교
• 808m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 829m · 남천초등교
• 833m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 868m · 거원중학교 · 중학교
• 921m · 오주중학교 · 중학교
• 948m · 서울남천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 151m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 161m · 거여역2번출구 · 200, 231, 33, 3318, 3416, 3422
• 191m · 거여역3번출구.현대2차아파트 · 231, 33, 3318, 3416, 3422
• 268m · 거여1동주민센터 · 200, 231, 33, 3318, 3416, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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