서울동부지법 2022타경56088-1 드림 리치빌 2호

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2393만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1377만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림 리치빌 2호 · 37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 15-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 인근에 위 치하는 구분건물(드림리치빌 2호 제3층 제301호)로서, 본건 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 사용승인일 : 2008-01-25

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 다세대주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로57길 9-19, 3층301호 (거여동,드림리치빌 2호)

감정가

3억 7400만

최저가

2억 3936만 (64%)

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

기일

24-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음