서울동부지법 2022타경56484-1 가락삼익맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 2720만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.51㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4272만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락삼익맨숀 · 151.51㎡ (45.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 166

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재‘가락중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 광대로에 접하고 북서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<166> 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-10-08) , 공원(2020-10-08)(저촉) , 도로(접합) , 사회복지시설(2017-09-21)(저촉) , 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-10-08)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임. <166-4> 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-10-08) , 도로(접합) , 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-10-08)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 207동 4층401호 (송파동,가락삼익맨숀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 서울특별시 송파구 오금로32길 5, 207동 4층401호 (송파동,가락삼익맨숀) · 철근콘크리트 슬래브지붕 12층 아파트 지하층 657.84㎡ 1층 660.72㎡ 2층 642.24㎡ 3층 642.24㎡ 4층 642.24㎡ 5층 642.24㎡ 6층 642.24㎡ 7층 642.24㎡ 8층 642.24㎡ 9층 642.24㎡ 10층 642.24㎡ 11층 642.24㎡ 12층 642.24㎡ 철근콘크리트 151.5080㎡

주변

학군

• 346m · 가락중학교 · 중학교
• 386m · 석촌중학교 · 중학교
• 461m · 방산고등학교 · 고등학교
• 481m · 신가초등학교 · 초등학교
• 511m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 542m · 방산중학교 · 중학교
• 574m · 방산초등학교 · 초등학교
• 631m · 오금중학교 · 중학교
• 697m · 방산초등교
• 712m · 오금고등학교 · 고등학교
• 793m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울송파초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 송파삼성래미안아파트 · 송파01
• 132m · 가락삼익맨숀 · 송파01
• 153m · 송파동삼익아파트 · 3319
• 192m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73
• 202m · 가락쌍용2차아파트 · 3319

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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