서울동부지법 2022타경56583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 5232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.22㎡ (74.5평)

토지면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 523만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2444만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 246.22㎡ (74.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

거여동 13-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역" 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 의견란 I.6 그 밖의 사항 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 지1층/지상2층 건물로서,(사용승인일:1988.10.20) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내장 타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 의견란 I.6 그 밖의 사항 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 13-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 오금로53길 9-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

B01호- 임차인으로 기재한 강우석은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

거OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 서울특별시 송파구 거여동 13-12 · 대 176㎡
• 24-05-27 · 서울특별시 송파구 오금로53길 9-16 · 벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 2층 단독주택 1층 86.16㎡ 2층 73.90㎡ 지층 86.16㎡ (지층:대피소 20.16 주택66.00)

주변

학군

• 154m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 171m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 234m · 보인고등학교 · 고등학교
• 254m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 347m · 보인중학교 · 중학교
• 541m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 699m · 오주중학교 · 중학교
• 845m · 남천초등교
• 948m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 984m · 송파중학교 · 중학교
• 1000m · 서울마천초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 249m · 보인고교.오금동삼성아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 283m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 299m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 317m · 보인고교.가락삼환아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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