서울동부지법 2022타경56620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3840만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중대로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 79-11

호

6층

당사자

채권자

오OOO OOOO

채무자

광OOO OOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "오금역"(지하철3,5호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2015.07.31) 외벽 : 적벽돌쌓기, 복합판넬, 노출형 몰타르 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 서측과 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

79-11번지, 79-13번지, 79-14번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 79-12번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로34길 20, 에이동 2층201호 (오금동,숨결79) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

오OO

임차인

이OO

채권자

오OOO OOOO

채무자

광OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-08 · 서울특별시 송파구 중대로34길 20, 에이동 2층201호 (오금동,숨결79) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.26㎡ 2층 102.97㎡ 3층 102.97㎡ 4층 102.97㎡ 5층 102.97㎡ 6층 99.03㎡ 옥탑1층 15.26㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.46㎡

주변

학군

• 427m · 오금고등학교 · 고등학교
• 436m · 세륜중학교 · 중학교
• 486m · 오주중학교 · 중학교
• 489m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 502m · 오금중학교 · 중학교
• 607m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 855m · 보인중학교 · 중학교
• 939m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 986m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 신흥운수입구 · 3214, 3216, 3220
• 81m · 동현빌딩 · 3216, 3220, 3414
• 147m · 신흥운수입구 · 3214, 3414, 89
• 152m · 송파레미니스후문 · 3216, 3220, 3414
• 194m · 오금동 · 6300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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