서울동부지법 2022타경56989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5500만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 851만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 3, 8호선 "가락시장역" 남서측 인근에 위치하고 부근에 아파트단지 공공시설 및 근린생활 시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 지하철 3, 8호선 "가락시장역" 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 스라브지붕 지하1층/지상15층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 올림픽훼밀리타운(아파트) 제228동 제7층 제702호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 전설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 평지에 위치한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통해 외각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <기호2> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전 술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군 사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 228동 7층702호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

승OO OOOOOOOOOOOOOO

승계인

오OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 228동 7층702호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 411.32㎡ 2층 386.42㎡ 3층 383.06㎡ 4층 383.06㎡ 5층 383.06㎡ 6층 383.06㎡ 7층 383.06㎡ 8층 383.06㎡ 9층 383.06㎡ 10층 383.06㎡ 11층 383.06㎡ 12층 383.06㎡ 13층 383.06㎡ 14층 383.06㎡ 15층 383.06㎡ 지하실 412.50㎡ 철근콘크리트조 84.705㎡

주변

학군

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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