서울동부지법 2022타경57432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8624만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방이동 147-14

호

4층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방이초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진입이 가능하며, 남서측 인근에 서울지하철 9호선 "송파나루역"이 소재하고 인근 도로를 따라 다수의 대중교통 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1991.12.27) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 각종 타일, 벽지, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 12필지 일단의 가장형 토지로서 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북서측, 북동측, 남동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

147, 147-1, 147-4, 147-5, 147-14, 147-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 147-6, 147-7, 147-13 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 147-8, 147-11, 147-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

전OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14, 1층101호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 1층 965.88㎡ 2층 938.85㎡ 3층 956.70㎡ 4층 439.10㎡ 지층 1481.71㎡ 용도-지층:주택655.62 주차장826.09 1층:주택956.7 경비실9.18 철근콘크리트조 153.64㎡ 지층75.57㎡

주변

학군

• 334m · 방이중학교 · 중학교
• 525m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 549m · 방산초등교
• 587m · 방산초등학교 · 초등학교
• 644m · 방산고등학교 · 고등학교
• 662m · 방산중학교 · 중학교
• 686m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1131m · 가락중학교 · 중학교
• 1210m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1369m · 석촌중학교 · 중학교

버스

• 231m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340
• 245m · 방이중학교 · 333, 340
• 275m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 333, 340
• 305m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 321m · 방이시장입구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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