서울동부지법 2022타경57463-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.02㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 213만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 83.02㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍납동 413-1

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 "강동구청역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "강동구청역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 11월에 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층건내 제12층 제1202호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(풍납지구), 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 525, 101동 12층1202호 (풍납동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

파OOOOO OOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 서울특별시 송파구 올림픽로 525, 101동 12층1202호 (풍납동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 792.96㎡ 2층 770.72㎡ 3층 770.72㎡ 4층 770.72㎡ 5층 765.52㎡ 6층 765.52㎡ 7층 765.52㎡ 8층 765.52㎡ 9층 765.52㎡ 10층 765.52㎡ 11층 765.52㎡ 12층 765.52㎡ 13층 765.52㎡ 14층 765.52㎡ 15층 765.52㎡ 16층 765.52㎡ 17층 765.52㎡ 18층 765.52㎡ 19층 765.52㎡ 지층 757.68㎡ 철근콘크리트 벽식조 83.02㎡

주변

학군

• 365m · 영파여자중고등학교
• 379m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 429m · 토성초등학교 · 초등학교
• 493m · 풍납중학교 · 중학교
• 573m · 서울창의마을 풍납캠프
• 602m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 618m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 720m · 풍성중학교 · 중학교
• 833m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 895m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 937m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 77m · 풍납현대아파트 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 105m · 강동구청역.농협중앙회 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 193m · 풍납2동주민센터 · 112-5
• 230m · 풍납2동주민센터 · 112-5하남
• 247m · 강동구청역 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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