서울동부지법 2022타경57753-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 864만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 879

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "송례초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 대단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상 25층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남측 및 동측으로 각 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 163, 2206동 15층1505호 (장지동,송파더센트레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 서울특별시 송파구 위례광장로 163, 2206동 15층1505호 (장지동,송파더센트레) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 351.63㎡ 2층 328.94㎡ 3층 398.87㎡ 4층 398.87㎡ 5층 398.87㎡ 6층 398.87㎡ 7층 398.87㎡ 8층 398.87㎡ 9층 398.87㎡ 10층 398.87㎡ 11층 398.87㎡ 12층 398.87㎡ 13층 398.87㎡ 14층 398.87㎡ 15층 398.87㎡ 16층 398.87㎡ 17층 398.87㎡ 18층 398.87㎡ 19층 398.87㎡ 20층 398.87㎡ 21층 398.87㎡ 22층 333.21㎡ 23층 328.94㎡ 24층 328.94㎡ 25층 328.94㎡ 지1 112.58㎡ 철근콘크리트구조 59.85㎡

주변

학군

• 166m · 송례중학교 · 중학교
• 212m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 733m · 한국육영학교
• 760m · 위례중학교 · 중학교
• 859m · 위례초등학교 · 초등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 866m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 951m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 980m · 위례고등학교 · 고등학교
• 1010m · 문현고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 송파더센트레.송례초앞 · 3420, 343, 345, 50
• 120m · 송파더센트레.송례중앞 · 3420, 343, 345, 50
• 136m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 149m · 위례송파더센트레.송파푸르지오 · 231, 3313, 6600, N73
• 167m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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