서울동부지법 2022타경57876-1 위례포레샤인15단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7346만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

위례송파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위례포레샤인15단지 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 606

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울거원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건물 내 제20층 제2002호로서, (사용승인일 : 2021.08.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 약 19m 내외, 남측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례송파로 89, 1501동 20층2002호 (거여동,위례포레샤인15단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 서울특별시 송파구 위례송파로 89, 1501동 20층2002호 (거여동,위례포레샤인15단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 77.1㎡ 2층 418.82㎡ 3층 418.82㎡ 4층 418.82㎡ 5층 418.82㎡ 6층 418.82㎡ 7층 418.82㎡ 8층 418.82㎡ 9층 418.82㎡ 10층 418.82㎡ 11층 418.82㎡ 12층 418.82㎡ 13층 418.82㎡ 14층 418.82㎡ 15층 418.82㎡ 16층 418.82㎡ 17층 418.82㎡ 18층 418.82㎡ 19층 418.82㎡ 20층 418.82㎡ 21층 418.82㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡

주변

학군

• 217m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 264m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 282m · 거원중학교 · 중학교
• 576m · 위례솔중학교 · 중학교
• 614m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 918m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 939m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 991m · 송례중학교 · 중학교
• 1034m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1053m · 위례중학교 · 중학교
• 1109m · 위례초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 송파레이크힐아파트 · 3314, 3422, 36하남, 송파02
• 111m · 송파레이크힐아파트 · 36
• 120m · 송파레이크파크호반써밋2차정문 · 3314, 3422, 36, 송파02
• 197m · 세계로병원 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 201m · 덕수고등학교 · 3217, 3314

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다