서울동부지법 2022타경57883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.12㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

4428만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.12㎡ (10.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 136-15

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철9호선 "송파나루역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "송파나루역" 등이 소재하고 있는바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 세멘벽돌조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1993.08.13) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 알미늄새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측으로 노폭 약 5m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(송파나루) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 발코니 부분 일부에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호㉠이 소재하고 있으며, 건축물현황도 및 현장조사를 토대로 면적사정 하되, 관찰감가법을 병용하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대미상입니다. ·본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 위치와 현장 실제 문패 호별 위치가 상이하나, 집합건축물대장 건축물현황도에 관계없이 현황(소유자가 점유 사용중임)을 기준으로 평가대상물건을 특정하였으므로, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로20길 4-15, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 서울특별시 송파구 오금로20길 4-15, 4층402호 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래 브지붕 4층 다세대주택 1층 90㎡ 2층 93.6㎡ 3층 93.6㎡ 4층 81.6㎡ 지층 90㎡ 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 36.12㎡

주변

학군

• 308m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 563m · 방이중학교 · 중학교
• 749m · 방산고등학교 · 고등학교
• 750m · 방산초등학교 · 초등학교
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• 1026m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 109m · 송파초등학교.송파동성당 · 30, 3318, 340
• 126m · 송파초등학교.송파동성당 · 3318, 340
• 127m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 152m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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