서울동부지법 2022타경58169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4662만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 618

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 8호선 "장지역" 및 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권의 표시의 대상인 토지에 대하여 별도등기[1토지(을구 1번 구분지상권 설정 등기)]가 있는바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오105동 2층202호 (문정동,파크하비오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오105동 2층202호 (문정동,파크하비오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 453.1138㎡ 2층 695.5914㎡ 3층 695.5914㎡ 4층 695.5914㎡ 5층 695.5914㎡ 6층 695.5914㎡ 7층 695.5914㎡ 8층 695.5914㎡ 9층 695.5914㎡ 10층 695.5914㎡ 11층 695.5914㎡ 12층 695.5914㎡ 13층 695.5914㎡ 14층 695.5914㎡ 15층 695.5914㎡ 16층 695.5914㎡ 17층 695.5914㎡ 18층 691.9585㎡ 철근콘크리트구조 84.9725㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 370m · 문현중학교 · 중학교
• 372m · 문현중학교 · 중학교
• 470m · 문현고등학교 · 고등학교
• 579m · 문정고등학교 · 고등학교
• 595m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 790m · 한국육영학교
• 988m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 991m · 문정중학교 · 중학교
• 1013m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1016m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 1024m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 송파아이파크오피스텔 · 송파02
• 151m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 166m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 331성남, 3322, 333, 3420, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 440, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 168m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 331, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 169m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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