서울동부지법 2023타경82-1 포레나송파

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.65㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

9920만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 422만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례송파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포레나송파 · 70.65㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 651

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울위례솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지상 25층 건물 내 제10층 제1005호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 중로1류 및 동측으로 소로1류, 남측으로 대로3류의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) 2020-07-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의) <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례송파로 123, 1701동 10층1005호 (거여동,포레나송파) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

권OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 위례송파로 123, 1701동 10층1005호 (거여동,포레나송파) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 262.69㎡ 2층 537.7㎡ 3층 537.7㎡ 4층 537.7㎡ 5층 562.6㎡ 6층 562.6㎡ 7층 564.24㎡ 8층 564.24㎡ 9층 562.6㎡ 10층 562.6㎡ 11층 564.24㎡ 12층 564.24㎡ 13층 537.7㎡ 14층 537.7㎡ 철근콘크리트구조 70.65㎡

주변

학군

• 115m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 360m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 369m · 거원중학교 · 중학교
• 383m · 위례솔중학교 · 중학교
• 425m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 825m · 위례중학교 · 중학교
• 854m · 위례초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 913m · 위례고등학교 · 고등학교
• 916m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 1038m · 송례중학교 · 중학교
• 1113m · 서울송례초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 포레나송파후문 · 36
• 38m · 송파위례리슈빌 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 57m · 송파위례리슈빌 · 36
• 76m · 포레나송파후문 · 3217, 3422, 36하남, 송파02
• 120m · 포레나송파 · 200, 231, 31, 3422, 36, 38, 9202, 하남똑버스02, 하남위례-01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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