서울동부지법 2023타경112-1 잠실엘스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.93㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1468만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠실엘스 · 119.93㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 19

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철2호선 ‘잠실새내역’ 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중 교통 이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1501호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차 시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽공도에 접하며, 단지내 도로상태 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공공청사(2017-11-16)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전 술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-11-16)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 104동 15층1501호 (잠실동,잠실엘스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

진OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 104동 15층1501호 (잠실동,잠실엘스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 308.66㎡ 2층 298.66㎡ 3층 298.66㎡ 4층 298.66㎡ 5층 298.66㎡ 6층 298.66㎡ 7층 298.66㎡ 8층 298.66㎡ 9층 298.66㎡ 10층 298.66㎡ 11층 298.66㎡ 12층 298.66㎡ 13층 298.66㎡ 14층 298.66㎡ 15층 298.66㎡ 16층 298.66㎡ 17층 298.66㎡ 18층 298.66㎡ 19층 298.66㎡ 20층 298.66㎡ 21층 298.66㎡ 22층 298.66㎡ 23층 298.66㎡ 24층 298.66㎡ 철근콘크리트구조 119.93㎡

주변

학군

• 70m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 106m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 334m · 신천중학교 · 중학교
• 597m · 잠신중학교 · 중학교
• 601m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 681m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 806m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 882m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 897m · 정신여자중학교 · 중학교
• 1016m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 아주초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31
• 297m · 잠실엘스아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 317m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, N13, N31
• 318m · 잠일고등학교 · 3323, 한강잠실
• 333m · 잠실새내역 · 6006, 한강잠실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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