서울동부지법 2023타경280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4371만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2437만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6829만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

법원로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문정동 652-4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

선OO (OOO O OOO)

소유자

선OO (OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정역(지하철역 8호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 문정역(지하철역 8호선) 이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 15층 건물 내 제지1층 제비112호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남측으로 약30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 법원로4길 10, 지1층비112호 (문정동,힐스테이트에코문정) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

선OO (OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 서울특별시 송파구 법원로4길 10, 지1층비112호 (문정동,힐스테이트에코문정) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지6층 2809.1㎡ 지5층 3051.38㎡ 지4층 3050.25㎡ 지3층 3070.95㎡ 지2층 3065.73㎡ 지1층 3142.02㎡ 1층 2019.6㎡ 2층 2266.54㎡ 3층 2266.86㎡ 4층 1447.16㎡ 5층 1438.42㎡ 6층 1438.42㎡ 7층 1438.42㎡ 8층 1447.16㎡ 9층 1410.88㎡ 10층 1410.88㎡ 11층 1413.94㎡ 12층 1419.62㎡ 13층 1410.88㎡ 14층 1413.94㎡ 15층 1315.17㎡ 철근콘크리트구조 59.33㎡

주변

학군

• 465m · 문정고등학교 · 고등학교
• 512m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 530m · 문현중학교 · 중학교
• 539m · 문현중학교 · 중학교
• 597m · 문현고등학교 · 고등학교
• 688m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 873m · 문정중학교 · 중학교
• 879m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 887m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 888m · 한국육영학교
• 899m · 가원중학교 · 중학교
• 963m · 서울평화초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 331, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 130m · 문정법조단지.건영아파트 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3302광주, 3303이천, 331성남, 3322, 333, 3420, 343, 345, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 165m · 서울동부지방법원.검찰청 · 송파02
• 167m · 송파파크하비오푸르지오 · 송파02
• 202m · 문정법조단지.건영아파트(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다