서울동부지법 2023타경570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.62㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

9464만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.62㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방이동 112-7

호

4층

당사자

채권자

안OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(송파나루역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 가장형 평지 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 12-14, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

안OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

안OO

채권자

안OO(선정당사자)

채권자

안OO(선정자)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 12-14, 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택(10세대) 1층 157.98㎡ 2층 158.73㎡ 3층 158.73㎡ 4층 148.31㎡ 지층 155.93㎡ 옥탑 19.54㎡ 철근콘크리트 구조 73.62㎡

주변

학군

• 418m · 방이중학교 · 중학교
• 522m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 614m · 방산초등교
• 620m · 방산초등학교 · 초등학교
• 649m · 방산고등학교 · 고등학교
• 660m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 694m · 방산중학교 · 중학교
• 1029m · 가락중학교 · 중학교
• 1056m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1092m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1196m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1244m · 석촌초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340
• 148m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 155m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 333, 340
• 169m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 223m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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