서울동부지법 2023타경730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.17㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1440만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1567만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.17㎡ (42.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 80

호

24층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "국립경찰병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 주상복합건물, 각종 근린생활 시설 등이 혼재안 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,8호선 "가락시장역", 지하철 3호선 "경찰병원역"이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 제14층 제1407호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 등 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 14층1407호 (가락동,송파성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

성OOOOOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 14층1407호 (가락동,송파성원상떼빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택,판매시설,운동시설 지하4층 7892.69㎡ 지하3층 8767.46㎡ 지하2층 8768.12㎡ 지하1층 8577.29㎡ 1층 4175.66㎡ 2층 4906.44㎡ 3층 3080㎡ 4층 3080㎡ 5층 3080㎡ 6층 3080㎡ 7층 3080㎡ 8층 3080㎡ 9층 3080㎡ 10층 2487.18㎡ 11층 2487.18㎡ 12층 2487.18㎡ 13층 2487.18㎡ 14층 1784.68㎡ 15층 1784.68㎡ 16층 1784.68㎡ 17층 1373.94㎡ 18층 1373-94㎡ 19층 1099.34㎡ 20층 1099.34㎡ 21층 1099.34㎡ 22층 603.22㎡ 23층 603.22㎡ 24층 603.22㎡ 옥탑1층 641.81㎡(연면적제외) 옥탑2층 67.36㎡(연면적제외) 옥탑3층 297.6㎡(연면적제외) 철근콘코리트구조 141.17㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 443m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 519m · 가원중학교 · 중학교
• 549m · 신가초등학교 · 초등학교
• 637m · 석촌중학교 · 중학교
• 759m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 761m · 가주초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 815m · 가락중학교 · 중학교
• 838m · 송파중학교 · 중학교
• 902m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 3416, 401, 6300, 87
• 182m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 6300
• 186m · 경찰병원.KT가락지사 · 3322, 3416
• 205m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 36, 401, 87
• 211m · 가락시장역4번출구.제일오피스텔 · 301, 3319, 3416, 401, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다