서울동부지법 2023타경976-1 올림픽훼밀리타운(아파트) 306동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.05㎡ (19.4평)

건물면적

117.59㎡ (35.6평)

토지면적

64.05㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4480만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9960만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 올림픽훼밀리타운(아파트) 306동 · 117.59㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150 · 제3종일반주거지역 · 64.05㎡ (19.4평)

호

15층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3, 8호선 "가락시장역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지아파트 및 시장, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 3, 8호선 "가락시장역" 및 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕, 지하 1층 지상 15층 건물 내 제8층 제804호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 내로 자동차 통행이 가능하며, 외곽으로 2-8차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

문정동 150번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09- 30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 문정동 150-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운(아파트) 306동 8층804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

채OO

근저당권부질권자

홍OO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

고OO

승계인

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운(아파트) 306동 8층804호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 540.18㎡ 2층 521.22㎡ 3층 517.86㎡ 4층 517.86㎡ 5층 517.86㎡ 6층 517.86㎡ 7층 517.86㎡ 8층 517.86㎡ 9층 517.86㎡ 10층 517.86㎡ 11층 517.86㎡ 12층 517.86㎡ 13층 517.86㎡ 14층 517.86㎡ 15층 517.86㎡ 지하실 532.44㎡ 철근콘크리트조 117.585㎡

주변

학군

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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