서울동부지법 2023타경1689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1538만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 913

호

35층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철8호선 "송파역" 남서측 인근에 위치한 대단위 아파트로서, 주변환경은 중,대형 아파트단지, 다세대주택, 시장 등 공공시설, 업무시설, 상업시설이 혼재하는 주거 및 업무.상업지대로 환경조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보 10분거리 내에 지하철8호선 송파역과 노선버스 정류장이 소재하며, 대규모 공동주택단지로서 제반차량 출입이 가능하여 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상35층 건내 30층 3004호로 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보 등 소방설비, 엘리베이터 등 대단위 아파트 단지로서의 제반설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 30m정도의 간선도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 208동 30층3004호 (가락동,헬리오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 208동 30층3004호 (가락동,헬리오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 359.73㎡ 2층 333.73㎡ 3층 433.50㎡ 4층 433.50㎡ 5층 433.50㎡ 6층 433.50㎡ 7층 433.50㎡ 8층 433.50㎡ 9층 433.50㎡ 10층 433.50㎡ 11층 433.50㎡ 12층 433.50㎡ 13층 433.50㎡ 14층 433.50㎡ 15층 433.50㎡ 16층 433.50㎡ 17층 433.50㎡ 18층 433.50㎡ 19층 433.50㎡ 20층 433.50㎡ 21층 433.50㎡ 22층 433.50㎡ 23층 433.50㎡ 24층 433.50㎡ 25층 433.50㎡ 26층 433.50㎡ 27층 433.50㎡ 28층 433.50㎡ 29층 433.50㎡ 30층 433.50㎡ 31층 433.50㎡ 32층 433.50㎡ 33층 433.50㎡ 34층 433.50㎡ 35층 433.50㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 474m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 639m · 가락중학교 · 중학교
• 681m · 신가초등학교 · 초등학교
• 804m · 석촌중학교 · 중학교
• 808m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 916m · 해누리초중이음학교
• 940m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 945m · 해누리중학교 · 중학교
• 1078m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 송파역 · 2412, 3322
• 128m · 송파역.헬리오시티 · 강남05, 송파01
• 132m · 송파역 · 강남05, 송파01
• 165m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 186m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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