서울동부지법 2023타경1696-1 솔렌시아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.13㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

2899만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔렌시아아파트 · 34.13㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마천동 31-2 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남서측 인근에 위치하며,주변은 소규모 아파트단지, 공원, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 내 1층 102(비)호로서, 외벽: 화강석 물갈기 및 화강석 버너구이 마감. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함. 건축물현황도상 방1,욕실1,거실및주방) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 소화전설비, 온수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단지를 이룬 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남동측 및 남서측으로 중로 및 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 31-2 솔렌시아아파트 1층102(비)호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 매각대상물건은 공부상 102B호로 되어 있으나 출입문에는 `102호`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 서울특별시 송파구 마천동 31-2 솔렌시아아파트 1층102(비)호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 379.5㎡ 2층 379.05㎡ 3층 379.05㎡ 4층 379.05㎡ 5층 379.05㎡ 6층 379.05㎡ 7층 376.33㎡ 지하1층 539.79㎡ 지하2층 552.29㎡ 옥탑1층 25.77㎡ 옥탑2층 25.77㎡ 철근콘크리트구조 34.13㎡

주변

학군

• 433m · 남천초등교
• 437m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 489m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 527m · 보인중학교 · 중학교
• 529m · 보인고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 672m · 오주중학교 · 중학교
• 924m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1206m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 149m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 300m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 309m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 317m · 마천사거리(미정차) · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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