서울동부지법 2023타경1771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 31억 3286만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

333.00㎡ (100.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1328만 (최저가의 10%)

청구금액

52억 6679만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

거여동 20-2 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

거OOOOOOOOOOOOOO

소유자

거OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 거여역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 제시외건물(미등기건물)이 소재하며, 소유관계는 불분명한 바, 경매진행시 확인 바람. (일반건축물대장: 주구조: 조적조 및 경량철골조 / 용도: 세차장 및 근린생활시설(수리점) / 층수: 지상1층 /연면적: 65㎡ / 사용승인일: 1997.07.24.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 거여역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 제시외건물(미등기건물)이 소재하며, 소유관계는 불분명한 바, 경매진행시 확인 바람. (일반건축물대장: 주구조: 조적조 및 경량철골조 용도: 세차장 및 근린생활시설(수리점) 층수: 지상1층 연면적: 65㎡ 사용승인일: 1997.07.24.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 20-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 송파구 거여동 20-2 · 333㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

두OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

성OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

거OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 서울특별시 송파구 거여동 20-2 · 333㎡
• 26-07-27 · 서울특별시 송파구 거여동 20-2 · 333㎡

주변

학군

• 182m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 299m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 355m · 보인고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 391m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 482m · 보인중학교 · 중학교
• 846m · 오주중학교 · 중학교
• 855m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 908m · 거원중학교 · 중학교
• 936m · 남천초등교
• 962m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 147m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 298m · 거여역2번출구 · 200, 231, 33, 3318, 3416, 3422
• 303m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 326m · 거여역3번출구.현대2차아파트 · 231, 33, 3318, 3416, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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