서울동부지법 2023타경1832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5683만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.52㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가락동 180-5

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 가락동 개롱근린공원 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 기존주택 등이 혼재된 지대로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 남동측과 남서측으로 도로에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편리성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물로서 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재 등 내벽: - 창호: 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 옥내 소화전 설비, 기계식 주차설비 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20미터, 남서측으로 노폭 약8미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 151, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

충OO

교부권자

파OO

근저당권자

심OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 서울특별시 송파구 문정로 151, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지1층 197.76㎡ 1층 239.76㎡ 2층 223.18㎡ 3층 223.18㎡ 4층 223.18㎡ 5층 223.18㎡ 6층 206.18㎡ 7층 189.18㎡ 8층 161.56㎡ 옥탑1층 22.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 26.52㎡

주변

학군

• 499m · 보인고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 555m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 588m · 보인중학교 · 중학교
• 595m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 621m · 송파중학교 · 중학교
• 674m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 753m · 가주초등학교 · 초등학교
• 790m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 800m · 문정중학교 · 중학교
• 812m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 83m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 170m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 205m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 253m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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