서울동부지법 2023타경1962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.57㎡ (15.6평)

건물면적

106.56㎡ (32.2평)

토지면적

51.57㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

7계 · 2204-2410(구내:2410) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.56㎡ (32.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석촌동 293-12 · 51.57㎡ (15.6평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "서울석촌초등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주택 내 제5층 제501호로서, 주변은 다세대, 단독 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 9호선 환승역인 "석촌역" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일, 적벽돌 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 1개동(공부상 10세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역 (전술항공:5km), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 내부계단을 통하여 옥탑층으로 출입이 가능하며, 옥탑층의 공부상 물탱크실 등을 방 등으로 개조하여 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로39길 7-1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 송파대로39길 7-1, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 28.08㎡ 2층 116.92㎡ 3층 116.92㎡ 4층 116.92㎡ 5층 106.56㎡ 옥탑 14.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 106.56㎡

주변

학군

• 295m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 299m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 678m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 712m · 해누리초중이음학교
• 739m · 해누리중학교 · 중학교
• 778m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 894m · 가락중학교 · 중학교
• 1030m · 배명중•고등학교
• 1089m · 신가초등학교 · 초등학교
• 1166m · 배명중학교 · 중학교

버스

• 111m · 석촌역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, P9243(출근)
• 111m · 석촌역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 2311, 2412, 301, 302, 303, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3314, 3317, 3413, 3420, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, N13, P9243(출근)광주
• 113m · 송파사거리 · 3322, 3417, 3422
• 139m · 송파사거리.석촌시장 · 3322, 3417, 3422
• 147m · 석촌역(중) · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900, G2100, P9243(퇴근), Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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