서울동부지법 2023타경2408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.06㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9600만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9460만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.06㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

24층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "올림픽공원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 9호선 "올림픽 공원역" 및 5호선 "방이역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층 아파트 내 11층 1103호로서, (사용승인일 : 1988년 06월 14일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(양재대로 및 위례성대로 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉)임. (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구 역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. (3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술 )(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승 인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015- 12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별다른 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 128동 11층1103호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 128동 11층1103호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕24층아파트 1층 395.844㎡ 2층 398.444㎡ 3층 398.444㎡ 4층 398.444㎡ 5층 398.444㎡ 6층 398.444㎡ 7층 398.444㎡ 8층 398.444㎡ 9층 398.444㎡ 10층 398.444㎡ 11층 398.444㎡ 12층 398.444㎡ 13층 398.444㎡ 14층 398.444㎡ 15층 398.444㎡ 16층 398.444㎡ 17층 398.444㎡ 18층 398.444㎡ 19층 398.444㎡ 20층 398.444㎡ 21층 398.444㎡ 22층 398.444㎡ 23층 398.444㎡ 24층 398.444㎡ 지하층 87.14㎡ 철근콘크리트조 83.06㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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