서울동부지법 2023타경2538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6947만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.48㎡ (6.2평)

건물면적

32.26㎡ (9.8평)

토지면적

20.48㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5085만

담당계

2계 · 02-457-2996

도로명주소

새말로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.26㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문정동 80-8 · 제2종일반주거지역 · 20.48㎡ (6.2평)

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 문현고등학교 북측 도로월편에 위치하며 주위는 다세대 등 공동주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며 도보가능거리에 지하철8호선 장지역이 소재하여 대중교통 이용 편의성은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 13층 건물 내 제 4층 제402호로, 외벽: 돌붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)-침실, 거실, 화장실, 주방 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동현관(보안설비) 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형으로 도시형생활주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 8미터, 남서측으로 노폭 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

0-8번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 4층402호 (문정동,집앤사베스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 4층402호 (문정동,집앤사베스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택 1층 17.52㎡ 2층 154.97㎡ 3층 154.97㎡ 4층 134.41㎡ 5층 107.17㎡ 6층 90.83㎡ 옥탑1층 18.81㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 32.26㎡

주변

학군

• 93m · 문현고등학교 · 고등학교
• 149m · 문현중학교 · 중학교
• 174m · 문현중학교 · 중학교
• 183m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 354m · 한국육영학교
• 357m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 405m · 문정고등학교 · 고등학교
• 555m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 581m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 문정중학교 · 중학교
• 749m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 783m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 144m · 문현고등학교 · 3417, 3422, 3426, 402, 송파02
• 160m · 건영아파트 · 3011, 3417, 461
• 163m · 문현고등학교.송파파인타운5단지 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 174m · 문현초등학교 · 301, 3011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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