서울동부지법 2023타경2552-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

삼전로4길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 35.95㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 42-14

호

5층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철 9호선 ‘삼전역’ 남동측 인근에 위치하며 주 위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 ‘삼전역’ 등이 소 재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 6개 호수로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수/위생설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(마)-(사) 상에 제시외건물으로서 (ㄱ)-(ㄹ) (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)가 소재하고 있어, 집합건축물대장 상에 기재된 위반 면적 및 외부 관찰 면적 등에 의거하여 사 정평가하였는바 경매진행시 참조바람. (본건 기호(마)-(사)는 집합건축물대장 상에 위반건축물로 표기되어있음. 업무진행시 참고바 람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOOOO

임차권자

양OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

제OO

임차인

주OOOOOOO (OOO)

주택임차권자

서OO

주택임차권자

양OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

제OO

채권자

서OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 서울특별시 송파구 삼전로4길 28, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.72㎡ 2층 91.46㎡ 3층 91.46㎡ 4층 87.7㎡ 5층 72.63㎡ 옥탑1층 13.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.95㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 301m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 629m · 배명중학교 · 중학교
• 640m · 배명고등학교 · 고등학교
• 669m · 배명중•고등학교
• 747m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 802m · 배명중•고등학교
• 923m · 송전초등학교 · 초등학교
• 938m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 1175m · 해누리중학교 · 중학교

버스

• 189m · 삼전동현대APT · 3315
• 274m · 삼전역.잠실현대아파트 · 1007-1, 3315, 3420
• 280m · 삼전역 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 281m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 289m · 삼전역 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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