서울동부지법 2023타경2835-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

5764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1704만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

위례성대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공원, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "방이역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 시멘트 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례성대로 176, 2동 14층1403호 (오금동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

권OO

근저당권자

엘OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 서울특별시 송파구 위례성대로 176, 2동 14층1403호 (오금동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1000.200㎡ 2층 970.800㎡ 3층 970.800㎡ 4층 970.800㎡ 5층 970.800㎡ 6층 970.800㎡ 7층 970.800㎡ 8층 970.800㎡ 9층 970.800㎡ 10층 970.800㎡ 11층 970.800㎡ 12층 970.800㎡ 13층 970.800㎡ 14층 970.800㎡ 15층 970.800㎡ 지하실 954.220㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡ (공유자지분 중 2분의 1 조종안지분)

주변

학군

• 254m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 273m · 세륜중학교 · 중학교
• 514m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 594m · 오금중학교 · 중학교
• 656m · 오금고등학교 · 고등학교
• 667m · 방산중학교 · 중학교
• 707m · 방산초등교
• 728m · 방산초등학교 · 초등학교
• 763m · 방산고등학교 · 고등학교
• 802m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 1045m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 101m · 방이동 · 6300
• 147m · 방이동 · 6300
• 277m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 280m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 301m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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