서울동부지법 2023타경2927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.61㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3022만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

동남로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.61㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문정동 23-7

호

5층

당사자

채권자

사OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재‘문정초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 전철역(문정역, 8호선), 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4M, 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

임차권자

사OO

임차인

사OO

주택임차권자

사OO

채권자

사OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 13㎡ 2층 153.33㎡ 3층 153.33㎡ 4층 165.99㎡ 5층 150.29㎡ 옥탑1층(연면적제외) 13.26㎡ 철근콘크리트구조 53.61㎡

주변

학군

• 199m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 255m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 287m · 문정중학교 · 중학교
• 392m · 문정고등학교 · 고등학교
• 392m · 가원중학교 · 중학교
• 428m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 754m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 760m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 818m · 송파중학교 · 중학교
• 876m · 문현고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 205m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 214m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 238m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 249m · 문정1동주민센터.로데오거리 · 3011, 3217, 3317, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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