서울동부지법 2023타경3005-1 미성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.97㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6974만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

풍성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미성맨션 · 116.97㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍납동 219

호

11층

당사자

채권자

풍OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "서울토성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모 아파트단지, 학교, 문화공원, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 각종 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 천호역(5호선, 8호선), 남동측으로 강동구청역 (8호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 내 8층 806호로서, 사용승인일: 1985.06.17. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함. 건축물현황도상 방4, 욕실및화장실2, 거실1, 주방겸식당1, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 소화전설비, 온수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 묵동측, 남동측 및 서측으로 중로, 소로 및 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-10-12)(행위허가·개발행위허가 제한)<도 시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)(한 강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍성로 14, 3동 8층806호 (풍납동,미성맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

비OOO OOOO

근저당권부질권자

코OOOOO OOOO

근저당권자

무OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

풍OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 서울특별시 송파구 풍성로 14, 3동 8층806호 (풍납동,미성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 798.27㎡ 2층 762.63㎡ 3층 762.63㎡ 4층 762.63㎡ 5층 762.63㎡ 6층 762.63㎡ 7층 762.63㎡ 8층 762.63㎡ 9층 762.63㎡ 10층 762.63㎡ 11층 762.63㎡ 지하층 808.98㎡ 철근콘크리트조 116.965㎡

주변

학군

• 226m · 서울창의마을 풍납캠프
• 289m · 토성초등학교 · 초등학교
• 379m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 596m · 영파여자중고등학교
• 833m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 906m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 983m · 풍성중학교 · 중학교
• 999m · 풍납중학교 · 중학교
• 1033m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1261m · 광남중학교 · 중학교
• 1272m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 123m · 풍납백제문화공원 · 3324
• 167m · 갑을.미성아파트 · 4318
• 232m · 풍납동강변현대아파트 · 4318
• 322m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 367m · 한강극동아파트후문 · 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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