서울동부지법 2023타경3067-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-02 경매접수
2. 23-11-13 경매개시결정
3. 23-11-13 배당요구종기
4. 24-10-28 2차 매각기일 · 최저가 16억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.32㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3941만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 170.32㎡ (51.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 43

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설, 상업 업무시설 등이 소재하는 지대로 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "오금역","방이역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 중 제11층 제1102호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 부정형의 평지로, 아파트용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측및 남서측으로 광대로와 접하는 등 단지를 둘러싸고 도로와 접하며, 단지내도로를 통하여 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 오금동 43: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-10-12)(행위허가·개발행위허가 제한)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 2: 오금동 44: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 도시철도(2021-02-25)(저촉), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-10-12)(행위허가·개발행위허가 제한)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

안OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 11층1102호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 14층 아파트 1층 723.316㎡ 2층 723.316㎡ 3층 723.316㎡ 4층 723.316㎡ 5층 723.316㎡ 6층 723.316㎡ 7층 723.316㎡ 8층 723.316㎡ 9층 723.316㎡ 10층 723.316㎡ 11층 723.316㎡ 12층 723.316㎡ 13층 723.316㎡ 14층 723.316㎡ 지하실 723.316㎡ 철근콩크리트조 170.32㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 오금중학교 · 중학교
• 333m · 오금고등학교 · 고등학교
• 453m · 세륜중학교 · 중학교
• 525m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 531m · 방산중학교 · 중학교
• 565m · 방산고등학교 · 고등학교
• 605m · 방산초등학교 · 초등학교
• 666m · 방산초등교
• 808m · 석촌중학교 · 중학교
• 893m · 가락중학교 · 중학교
• 913m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 919m · 방이 초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 183m · 오금동대림아파트 · 3214, 3216, 3220, 3414
• 234m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 258m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 363m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 11층1102호

감정가

20억 7000만

최저가

16억 5600만 (80%)

건물면적

170.32㎡ (51.5평)

기일

24-10-28

등기부현황

등기 기재 없음