서울동부지법 2023타경3616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.59㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4240만 (최저가의 10%)

청구금액

6521만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.59㎡ (32.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 878

호

29층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "서울위례별초등교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·아파트단지·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 제4층 제401호로서, 외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스룸1·발코니2·대피공간1· 실외기실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2014-04-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉 진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 185, 103동 4층401호 (장지동,위례신도시송파푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 서울특별시 송파구 위례광장로 185, 103동 4층401호 (장지동,위례신도시송파푸르지오) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 149.9998㎡ 2층 561.2759㎡ 3층 558.6719㎡ 4층 561.2133㎡ 5층 561.1319㎡ 6층 558.8159㎡ 7층 561.0693㎡ 8층 561.2759㎡ 9층 558.6719㎡ 10층 561.2133㎡ 11층 561.1319㎡ 12층 558.8159㎡ 13층 561.0693㎡ 14층 561.2759㎡ 15층 558.6719㎡ 16층 561.2133㎡ 17층 561.1319㎡ 18층 558.8159㎡ 19층 561.0693㎡ 20층 561.2759㎡ 21층 558.6719㎡ 22층 561.2133㎡ 23층 561.1319㎡ 24층 558.8159㎡ 25층 561.0693㎡ 26층 561.2759㎡ 27층 558.6719㎡ 28층 561.2133㎡ 29층 561.1319㎡ 철골철근콘크리트구조 108.5918㎡

주변

학군

• 359m · 송례중학교 · 중학교
• 395m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 733m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 735m · 한국육영학교
• 778m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 783m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 788m · 위례중학교 · 중학교
• 856m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 882m · 위례초등학교 · 초등학교
• 908m · 거원중학교 · 중학교
• 943m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 위례고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 위례송파푸르지오.송파더센트레 · 231, 3313, 6600, N73
• 176m · 송파더센트레.힐스테이트송파 · 333, 440
• 189m · 힐스테이트송파.송파더센트레 · 333, 440
• 212m · 위례동주민센터.위례송파푸르지오 · 333, 440
• 251m · 위례송파더센트레.송파푸르지오 · 231, 3313, 6600, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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