서울동부지법 2023타경50001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 2976만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8297만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로32길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

방이동 101-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 세로(6m)변으로 다세대를 위주로 주거용이, 소로(10m)변으로 주상용, 상업용이 주로 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하설9호선 "송파나루역" 등이 소재하여, 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 기준시점 현재 후첨 사진과 같이 제시외 건물이 신축 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한지역(2016-11-28).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 신축공사가 진행 중인 제시외 건물이 소재함. - 상기 제시외 건물의 허가내역(송파구청 건축과 등); 허가일자 2022.04.05. 착공일자 2022.06.09. 건축면적 142.69㎡. 연면적 454.91㎡. 철근콘크리트구조 5층. 1층 근생, 2∼5층 다세대로 탐문되니 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 "(6) 제시목록 외의 물건" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 제시외 건물에 "유치권 행사중"이라는 현수막이 걸려있는 바, 자세한 내용은 별도 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 101-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

박OO

기타

정OO

소유자

전OO

유치권자

기OOOOO OOOO

유치권자

리OOOOOOO OOOO

지상권자

전OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

기OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 방이동 101-4 · 대 239㎡

주변

학군

• 357m · 방이중학교 · 중학교
• 521m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 897m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 903m · 방산초등교
• 915m · 방산초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 943m · 방산고등학교 · 고등학교
• 989m · 방산중학교 · 중학교
• 1160m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 잠실중학교 · 중학교
• 1238m · 가락중학교 · 중학교

버스

• 118m · 방이사거리 · 3216, 3313, 3315, 3414, N73
• 129m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73
• 148m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 333, 340
• 183m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340
• 285m · 송파초등학교.송파동성당 · 30, 3318, 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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