서울동부지법 2023타경50124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5661만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

5566만 (최저가의 10%)

청구금액

7706만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바람드리24길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

풍납동 484-9 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

허O

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동에 소재한 [서울풍납초등학교] 북동측 인근 주택지대에 위치한 주택용 건부지으로 주위환경은 환경 보통의 주택지대이며 주변은 다가구용 주택,다세대주택 및 주택지 주변의 근린생활시설 등으로 주택지대로의 제반 입지조건은 보통정도 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 잠실-천호동사거리간의 올림픽로 서측 후면에 위치하며 세로와 접하여 차량의 통행과 주차등은 가능하며 본건 동측의 올림픽로와 인접하여 올림픽로 주변의 각종의 로선버스 정류장과 근거리에 있고 본건의 북동측의 천호사거리에 소재한 지하철5호선과 지하철8호선의 교차하는 [천호역]과 근거리에 소재하여 제반 대중교통사정은 보통 정도 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지(대)로 주거용 단독주택용지로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 로폭 약 4미터의 세로와 접하고 있으나 접하고 있는 도로의 지목이 대지이고 소유권이 국가 또는 지방자치단체의 소유가 아닌 개인의 소유권으로 확인되어 도로로 사용하는데에는 문제가 없으나 국유지 또는 공유지와는 달리 개인 소유이므로 발생할 수 있는 제반 문제점을 경매참여시에 유의하여 주시길 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30.)<군사지지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>,<과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28(2호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수게상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없습니다

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없습니다. 임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 484-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 목적물 대지 위에 지하1층(B01,B02호), 지상1층(101,102호), 지상2층, 옥탑으로 이루어진 주택이 존재함

부동산표시목록

가압류권자

정OO

채권자

허O

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 서울특별시 송파구 풍납동 484-9 · 대 129㎡

주변

학군

• 266m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 295m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 347m · 영파여자중고등학교
• 484m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 675m · 토성초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울창의마을 풍납캠프
• 951m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 1051m · 성내중학교 · 중학교
• 1148m · 동신중학교 · 중학교
• 1200m · 풍납중학교 · 중학교
• 1219m · 천호중학교 · 중학교
• 1263m · 풍성초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 서울풍납동우체국 · 3321, 3324, 4318
• 147m · 천호역8번출구 · 112-1, 112-5, 16, 30-3, 3214, 3318, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31
• 207m · 천호역.풍납시장 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3214, 3318, 3321, 3324, 340, 341, 3411, 342, 4318, N31
• 291m · 풍납초등학교 · 3324
• 293m · 라움포레아파트 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다