서울동부지법 2023타경50346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼학사로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 169-5

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "배명고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "석촌고분역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상6층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2020.01.08) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 현황 단지형다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 삼학사로3길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 23, 5층503호 (삼전동,혜성루첸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

익OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

익OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 서울특별시 송파구 삼학사로3길 23, 5층503호 (삼전동,혜성루첸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 45.54㎡ 1층 32.06㎡ 2층 103.17㎡ 3층 103.17㎡ 4층 103.17㎡ 5층 100.37㎡ 6층 91.48㎡ 철근콘크리트구조 26.82㎡

주변

학군

• 150m · 배명중학교 · 중학교
• 157m · 배명고등학교 · 고등학교
• 184m · 배명중•고등학교
• 274m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 323m · 배명중•고등학교
• 704m · 해누리중학교 · 중학교
• 730m · 해누리초중이음학교
• 761m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 1013m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울수서초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 삼전사회복지관 · 3315
• 249m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 256m · 배명중고교 · 3322, 3417, 3422
• 283m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 350m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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