서울동부지법 2023타경50568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.50㎡ (23.4평)

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

토지면적

77.50㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.00㎡ (15.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

거여동 20-12 · 77.50㎡ (23.4평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

거OOOOOOOOOOOOOO

소유자

거OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 거여역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등. 창호: 섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 2층 "202호"이나, 현관문 표기는 "302호"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로57길 3-19, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 해당 부동산은 반지하, 지상2층의 다가구주택인 바, 공부상 호실과 실제 건물의 호실 표시가 불일치함. 공부상 202호가 실제 표시상으로는 302호로 표시되어 있다고 함, 이는 표시상 202호(공부상 102호)에 거주하는 김재인(여)으로부터 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

거OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 서울특별시 송파구 오금로57길 3-19, 2층202호 · 벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 102㎡ 2층 102㎡ 지층 114.54㎡ 벽돌조 51㎡

주변

학군

• 173m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 334m · 보인고등학교 · 고등학교
• 369m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 405m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 460m · 보인중학교 · 중학교
• 824m · 오주중학교 · 중학교
• 878m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 922m · 남천초등교
• 931m · 거원중학교 · 중학교
• 967m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 거여역1번출구 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 169m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73
• 301m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416
• 309m · 거여역2번출구 · 200, 231, 33, 3318, 3416, 3422
• 317m · 보인고교.오금동삼성아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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