서울동부지법 2023타경50780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.01㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

958만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.01㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

거여동 251-71

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO(OO OOOOO)

소유자

이OO(OO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철5호선 "거여역" 남동측 인근에 위치하고 부근에 다세대주택, 아파트단지, 공동주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근이 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 (거여역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외벽: 벽돌붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제에이동 제4층 제401호로서, 다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1)으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27) (송파공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임 기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양산로 40-22, 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

원OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 서울특별시 송파구 양산로 40-22, 에이동 4층401호 · 철근콘크리트및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 124.56㎡(2세대) 2층 124.56㎡(2세대) 3층 124.56㎡(2세대) 4층 110.16㎡(2세대) 지층 124.56㎡(2세대) 옥탑 12.48㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 50.01㎡

주변

학군

• 245m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 470m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 482m · 거원중학교 · 중학교
• 497m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 666m · 위례솔중학교 · 중학교
• 713m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 752m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 764m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 832m · 보인고등학교 · 고등학교
• 865m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 957m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 107m · 거여역5번출구 · 200, 3217, 33, 3315
• 118m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 126m · 거여역4번출구 · 3217, 33
• 141m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 222m · 송파체육문회회관.서울인공지능고 · 231, 3313, 3315, 3422, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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