서울동부지법 2023타경50827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.85㎡ (20.8평)

건물면적

83.06㎡ (25.1평)

토지면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7100만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9961만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.06㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 68.85㎡ (20.8평)

호

24층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 5호선"방이역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 지하철역 및 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 방이역 등) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중이며 내부구획 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수/위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 수필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉) 기호(2): 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2021-12-24)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2015-12-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 110동 12층1204호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

다OOOOOOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

신OOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

승계인

채OO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 110동 12층1204호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕24층아파트 1층 395.844㎡ 2층 398.444㎡ 3층 398.444㎡ 4층 398.444㎡ 5층 398.444㎡ 6층 398.444㎡ 7층 398.444㎡ 8층 398.444㎡ 9층 398.444㎡ 10층 398.444㎡ 11층 398.444㎡ 12층 398.444㎡ 13층 398.444㎡ 14층 398.444㎡ 15층 398.444㎡ 16층 398.444㎡ 17층 398.444㎡ 18층 398.444㎡ 19층 398.444㎡ 20층 398.444㎡ 21층 398.444㎡ 22층 398.444㎡ 23층 398.444㎡ 24층 398.444㎡ 지하층 87.14㎡ 철근콘크리트조 83.06㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다