서울동부지법 2023타경50988-1 가락쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.79㎡ (9.0평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 880만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6019만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가락쌍용아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140 · 29.79㎡ (9.0평)

호

23층

당사자

채권자

니OOO OOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "경찰병원역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 "경찰병원역", "개롱역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.03.20. 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 지하1층, 지상23층 건물 중 제4층 제401호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장, 소화전 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 광대로 및 단지 사방으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 103동 4층401호 (가락동,가락쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

고OO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

니OOO OOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 103동 4층401호 (가락동,가락쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 23층 1층 904.57㎡ 2층 18119.54㎡ 3층 18119.54㎡ 4층 18119.54㎡ 5층 18119.54㎡ 6층 18119.54㎡ 7층 18119.54㎡ 8층 18119.54㎡ 9층 18119.54㎡ 10층 18119.54㎡ 11층 18119.54㎡ 12층 18119.54㎡ 13층 18119.54㎡ 14층 18119.54㎡ 15층 18119.54㎡ 16층 18119.54㎡ 17층 18119.54㎡ 18층 18119.54㎡ 19층 18119.54㎡ 20층 18119.54㎡ 21층 868.97㎡ 22층 402.60㎡ 23층 201.30㎡ 옥탑1층 28.62㎡ 옥탑2층 182.40㎡ 지하1층 342.36㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.69㎡

주변

학군

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다