서울동부지법 2023타경51127-1 석촌호수효성해링턴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.11㎡ (1.8평)

건물면적

15.83㎡ (4.8평)

토지면적

6.11㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3253만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석촌호수효성해링턴타워 · 15.83㎡ (4.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석촌동 24-3 · 6.11㎡ (1.8평)

호

5층

당사자

채권자

홍OO

채무자

위OO 외 1

소유자

위OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "송전초등학교" 남동측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로인 석촌호수길에 위치하여 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 8호선 "석촌역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 22층 건물 내 제15층 제1501호로서 (사용승인일 : 2015.08.26.) 외벽 : 인조대리석 및 일부 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 화재경보 등 방재시설 등 고층건물로서 제반설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 평지로서 공동주택(도시형생활주택)(257세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 도로인 석촌호수길에 접해 있으며, 본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합) 가축사육제한지역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌호수로 210, 15층1501호 (석촌동,석촌호수효성해링턴타워) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

권OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

위OO

채무자겸소유자

위OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 서울특별시 송파구 석촌호수로 210, 15층1501호 (석촌동,석촌호수효성해링턴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상22층 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 지하5층 1216.8705㎡ 지하4층 1554.699㎡ 지하3층 1799.5595㎡ 지하2층 1825.0551㎡ 지하1층 1743.146㎡ 1층 803.4081㎡ 2층 620.0702㎡ 3층 415.4385㎡ 4층 562.9175㎡ 5층 658.6925㎡ 6층 457.4873㎡ 7층 456.969㎡ 8층 456.969㎡ 9층 456.969㎡ 10층 456.969㎡ 11층 456.969㎡ 12층 456.969㎡ 13층 456.969㎡ 14층 456.969㎡ 15층 456.969㎡ 16층 309.7122㎡ 17층 309.7122㎡ 18층 309.7122㎡ 19층 309.7122㎡ 20층 309.7122㎡ 21층 309.7122㎡ 22층 338.0113㎡ 철골철근콘크리트구조 15.8307㎡

주변

학군

• 535m · 송전초등학교 · 초등학교
• 595m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 886m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 918m · 배명중•고등학교
• 920m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 930m · 배명중학교 · 중학교
• 935m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 942m · 해누리초중이음학교
• 946m · 해누리중학교 · 중학교
• 950m · 배명고등학교 · 고등학교
• 992m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 175m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 235m · 미켈란호수가아파트 · 333
• 302m · 미켈란호수가아파트 · 333
• 319m · 레이크팰리스아파트 · 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다