서울동부지법 2023타경51158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

32.21㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

5184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6298만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성내천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마천동 570-4 · 32.21㎡ (9.7평)

호

3층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 「서울마천초등학교」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(5호선: 마천역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 지하1층 건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 1995.12.18) - 외벽: 적벽돌 쌓기 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서쪽 및 남쪽으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역(2017-06-01),공원(2022-10-20),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 성내천로 333-15, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

스OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 서울특별시 송파구 성내천로 333-15, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 69.52㎡ 2층 69.52㎡ 3층 65.87㎡ 지층 72.62㎡ 옥탑 8.65㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.44㎡

주변

학군

• 662m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 694m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 802m · 위례솔중학교 · 중학교
• 807m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 1052m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1094m · 거원중학교 · 중학교
• 1149m · 감일중학교 · 중학교
• 1182m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 1197m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1415m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 남한산성입구 · 3214, 3315, 3316, 3317, 3416
• 106m · 송파구립마천청소년센터 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 292m · 북위례입구 · 231, 3422, 38, 5500하남, 9202, 하남똑버스02
• 302m · 북위례입구 · 33, 38, 5500하남, 9202, 하남똑버스02
• 326m · 비호아파트 · 200, 231, 3217, 33, 3314, 3315, 3317, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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