서울동부지법 2023타경51288-1 잠실엘스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.79㎡ (12.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

39.79㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2219만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠실엘스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 19 · 39.79㎡ (12.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 "잠실새내역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2호선 잠실새내역,종합운동장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층건 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 대리석 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 개별도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외부 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합) , 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일),건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 157동 2층204호 (잠실동,잠실엘스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

진OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

기타

근OOOO (O)OOOOOO

기타

근OOOO (O)OOOOOOO OOOO (O)OOOOOOO

기타

근OOOO(O)OOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

백OO

소유자

김OO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 157동 2층204호 (잠실동,잠실엘스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 440.59㎡ 2층 439.18㎡ 3층 439.18㎡ 4층 435.12㎡ 5층 435.12㎡ 6층 435.12㎡ 7층 435.12㎡ 8층 435.12㎡ 9층 435.12㎡ 10층 435.12㎡ 11층 435.12㎡ 12층 435.12㎡ 13층 435.12㎡ 14층 435.12㎡ 15층 435.12㎡ 16층 435.12㎡ 17층 435.12㎡ 18층 435.12㎡ 19층 435.12㎡ 20층 435.12㎡ 21층 435.12㎡ 22층 435.12㎡ 23층 435.12㎡ 24층 435.12㎡ 25층 435.12㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 70m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 106m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 334m · 신천중학교 · 중학교
• 597m · 잠신중학교 · 중학교
• 601m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 681m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 806m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 882m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 897m · 정신여자중학교 · 중학교
• 1016m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 아주초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31
• 297m · 잠실엘스아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 317m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, N13, N31
• 318m · 잠일고등학교 · 3323, 한강잠실
• 333m · 잠실새내역 · 6006, 한강잠실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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