서울동부지법 2023타경51295-1 트리지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.00㎡ (12.1평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9800만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4753만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트리지움 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 35 · 40.00㎡ (12.1평)

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 "잠실새내역" 남동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지. 단독주택, 연립다세대주택, 각종 근린생활시설, 롯데월드등이 혼재하는 주거, 상업 혼성지대로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지 외곽으로 광대로, 중로등에 접하고 있으며 단지내도로와 연계되고 있어 제반 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 2호선 "잠실새내역"이 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 건물로 2007.08.24 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감등 내벽 : 타일붙임, 벽지도배등 마감 창호 : 하이샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 공동주택(아파트)-침실 3개, 거실, 화장실 2개, 주방등임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 냉난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장 시설등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 대단위 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽의 공도인 광대로, 중로등에 접하고 있으며 단지내 도로와 연계되어 인접도로 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일),건축선 (2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실로 62, 336동 4층401호 (잠실동,트리지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 서울특별시 송파구 잠실로 62, 336동 4층401호 (잠실동,트리지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 105.64㎡ 2층 25.4㎡ 3층 437.16㎡ 4층 437.16㎡ 5층 437.16㎡ 6층 437.16㎡ 7층 437.16㎡ 8층 437.16㎡ 9층 437.16㎡ 10층 437.16㎡ 11층 437.16㎡ 12층 437.16㎡ 13층 437.16㎡ 14층 437.16㎡ 15층 437.16㎡ 16층 437.16㎡ 17층 437.16㎡ 18층 437.16㎡ 19층 437.16㎡ 20층 437.16㎡ 21층 437.16㎡ 22층 437.16㎡ 23층 437.16㎡ 24층 437.16㎡ 25층 437.16㎡ 26층 437.16㎡ 27층 437.16㎡ 28층 437.16㎡ 철근콘크리트구조 84.83㎡

주변

학군

• 23m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 55m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 471m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 488m · 송전초등학교 · 초등학교
• 576m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 666m · 잠신중학교 · 중학교
• 800m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 885m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 972m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 1191m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 200m · 잠실새내역1번출구 · 3323
• 213m · 영동일고.트리지움동문앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 226m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 253m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318
• 256m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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