서울동부지법 2023타경51462-1 가락쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.07㎡ (6.4평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

21.07㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2896만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가락쌍용아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140 · 21.07㎡ (6.4평)

호

24층

당사자

채권자

면OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 학교, 경찰병원, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(3호선 "경찰병원역")이 소재하는 등 제반교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층 건물 내 19층 1903호(사용승인일자:1997.03.20)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기설비, 중앙난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 포장도로를 통하여 외부 포장 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 대상물건이 속한 건물의 층별(3층 - 23층) 면적은 귀 제시 명령서 및 등기사항전부증명서상 층별 면적과 집합건축물대장(표제부)상 층별면적이 상이하게 등재되어 있어 "구분건물 감정평가명세표"상 공부면적란에 귀 제시 명령서 및 등기사항전부증명서상 등재된 면적으로 표기하되, 집합건축물대장(표제부)상 층별면적은 비고란에 표기하였는바, 경매업무진행 및 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 205동 19층1903호 (가락동,가락쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOO OOOO

채권자

면OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 서울특별시 송파구 동남로 193, 205동 19층1903호 (가락동,가락쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 24층 1층 606.80㎡ 2층 602.28㎡ 3층 12470.64㎡ 4층 12470.64㎡ 5층 12470.64㎡ 6층 12470.64㎡ 7층 12470.64㎡ 8층 12470.64㎡ 9층 12470.64㎡ 10층 12470.64㎡ 11층 12470.64㎡ 12층 12470.64㎡ 13층 12470.64㎡ 14층 12470.64㎡ 15층 12470.64㎡ 16층 12470.64㎡ 17층 12470.64㎡ 18층 12470.64㎡ 19층 12470.64㎡ 20층 12470.64㎡ 21층 12470.64㎡ 22층 12470.64㎡ 23층 12470.64㎡ 24층 445.38㎡ 옥탑1층 114.48㎡ 옥탑2층 165.35㎡ 지하1층 87.42㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.92㎡

주변

학군

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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