서울동부지법 2023타경51684-1 어울림 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.65㎡ (12.3평)

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

토지면적

40.65㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2353만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어울림 아파트 · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거여동 593 · 40.65㎡ (12.3평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "지하철5호선 거여역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경량철골조지붕 16층 내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남쪽으로 노폭 약 30미터 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(송파공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로56길 28, 101동 11층1103호 (거여동,어울림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

정OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 서울특별시 송파구 오금로56길 28, 101동 11층1103호 (거여동,어울림아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브, 경량철골조지붕 16층 공동주택 1층 648.85㎡ 2층 634.93㎡ 3층 635.68㎡ 4층 635.98㎡ 5층 630.45㎡ 6층 630.45㎡ 7층 630.45㎡ 8층 630.45㎡ 9층 630.45㎡ 10층 630.45㎡ 11층 630.45㎡ 12층 630.45㎡ 13층 630.45㎡ 14층 630.45㎡ 15층 630.45㎡ 16층 393.47㎡ 옥탑1층 91.12㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 91.12㎡ 엘레베이터 기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 101.98㎡

주변

학군

• 87m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 418m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 574m · 거원중학교 · 중학교
• 633m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 682m · 보인고등학교 · 고등학교
• 723m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 812m · 보인중학교 · 중학교
• 822m · 위례솔중학교 · 중학교
• 834m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 871m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 79m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 157m · 송파체육문회회관.서울인공지능고 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 189m · 송파체육문회회관.거여아파트단지 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 191m · 거여역8번출구.현대1차아파트 · 3217, 3313, 3318, 3416, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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