서울동부지법 2023타경51738-1 잠실엘스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

30.81㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5800만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2840만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠실엘스 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 19 · 30.81㎡ (9.3평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

에OOOOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ‘서울잠일초등학교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) ‘잠실새내역’, 지하철(2호선,8호선) ‘잠실역(송파구청)’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 제168동 제5층 제504호 로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 개설도로를 통해 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년6월23일-2023년6월22일),건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 168동 5층504호 (잠실동,잠실엘스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

에OOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 168동 5층504호 (잠실동,잠실엘스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 78.7㎡ 2층 336.8㎡ 3층 336.8㎡ 4층 336.8㎡ 5층 336.8㎡ 6층 336.8㎡ 7층 336.8㎡ 8층 336.8㎡ 9층 336.8㎡ 10층 336.8㎡ 11층 336.8㎡ 12층 336.8㎡ 13층 336.8㎡ 14층 336.8㎡ 15층 336.8㎡ 16층 336.8㎡ 17층 336.8㎡ 18층 336.8㎡ 19층 336.8㎡ 20층 336.8㎡ 21층 336.8㎡ 22층 336.8㎡ 23층 336.8㎡ 24층 336.8㎡ 25층 336.8㎡ 26층 336.8㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 70m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 106m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 334m · 신천중학교 · 중학교
• 597m · 잠신중학교 · 중학교
• 601m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 681m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 806m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 882m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 897m · 정신여자중학교 · 중학교
• 1016m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 1084m · 아주초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, N13, N31
• 297m · 잠실엘스아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 317m · 종합운동장사거리 · 2415, 301, 3217, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4318, 4319, 6900, N13, N31
• 318m · 잠일고등학교 · 3323, 한강잠실
• 333m · 잠실새내역 · 6006, 한강잠실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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