서울동부지법 2023타경52229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-18 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8950만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3104만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가락동 913

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "서울가락초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 송파역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 중 헬리오시티 제203동 제22층 제2201호로서, (사용승인일: 2018.12.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 철도(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2 구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역< 도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 203동 22층2201호 (가락동,헬리오시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 서울특별시 송파구 송파대로 345, 203동 22층2201호 (가락동,헬리오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 359.73㎡ 2층 333.73㎡ 3층 433.50㎡ 4층 433.50㎡ 5층 433.50㎡ 6층 433.50㎡ 7층 433.50㎡ 8층 433.50㎡ 9층 433.50㎡ 10층 433.50㎡ 11층 433.50㎡ 12층 433.50㎡ 13층 433.50㎡ 14층 433.50㎡ 15층 433.50㎡ 16층 433.50㎡ 17층 433.50㎡ 18층 433.50㎡ 19층 433.50㎡ 20층 433.50㎡ 21층 433.50㎡ 22층 433.50㎡ 23층 433.50㎡ 24층 433.50㎡ 25층 433.50㎡ 26층 433.50㎡ 27층 433.50㎡ 28층 433.50㎡ 29층 433.50㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 199m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 474m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 639m · 가락중학교 · 중학교
• 681m · 신가초등학교 · 초등학교
• 804m · 석촌중학교 · 중학교
• 808m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 916m · 해누리초중이음학교
• 940m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 945m · 해누리중학교 · 중학교
• 1078m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 송파역 · 2412, 3322
• 128m · 송파역.헬리오시티 · 강남05, 송파01
• 132m · 송파역 · 강남05, 송파01
• 165m · 송파역 · 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 186m · 송파역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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