서울동부지법 2023타경52298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8841만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.72㎡ (9.6평)

건물면적

56.97㎡ (17.2평)

토지면적

31.72㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1884만 (최저가의 10%)

청구금액

4471만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백제고분로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.97㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼전동 54-10 · 제2종일반주거지역 · 31.72㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 및 적벽돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 54-10 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

임차인

변OO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-26 · 서울특별시 송파구 삼전동 54-10 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 124.02㎡ 3층 124.02㎡ 4층 96.80㎡ 5층 67.64㎡ 옥탑층 10.08㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 56.97㎡

주변

학군

• 266m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 512m · 배명중학교 · 중학교
• 520m · 배명고등학교 · 고등학교
• 541m · 배명중•고등학교
• 686m · 배명중•고등학교
• 841m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1005m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1066m · 해누리중학교 · 중학교
• 1070m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1091m · 해누리초중이음학교
• 1119m · 서울버들초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 삼전동쌍용하이츠빌라 · 3315
• 233m · 삼전동현대APT · 3315
• 393m · 삼전동주민센터 · 송파03
• 397m · 일원동(미정차) · 1007-1
• 419m · 삼전역 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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