경매· 아파트
서울동부지법 2023타경52540-1 NF
서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 13층1314호 (문정동,문정시영아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 9680만3.7천만/평· 감정가 6억 2000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 9680만감정가 대비 64%
- 감정가
- 6억 2000만
- 최저 평당가
- 3.7천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9680만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 9680만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.76㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 35.46㎡ (10.7평)
- 토지면적
- 23.76㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3968만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 2973만
- 담당계
- 4계 · 2204-2408(구내:2408) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 송이로31길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.46㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 문정동 145 · 23.76㎡ (7.2평)
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "개롱역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제13층 제1314호로서 (사용승인일 1989.03.30 ) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1은 아파트(방, 화장실, 주방, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호1),2)는 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 송이로37길, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 송이로31길과 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2015-01-22)(접합) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-31 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-06-26 | sd | 2024.07.01 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.10 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.07 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 13층1314호 (문정동,문정시영아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 1314호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 서OOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
소유자 김OO
승계인 오OOOOOOOOO OOOO
승계인 채OO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO
임차인 강OO
채권자 오OOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-06-10 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 13층1314호 (문정동,문정시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 804.520㎡ 2층 788.799㎡ 3층 788.799㎡ 4층 788.799㎡ 5층 788.799㎡ 6층 788.799㎡ 7층 788.799㎡ 8층 788.799㎡ 9층 788.799㎡ 10층 788.799㎡ 11층 788.799㎡ 12층 788.799㎡ 13층 788.799㎡ 14층 788.799㎡ 지층 767.227㎡ 철근콘크리트조 35.460㎡
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 582m문정중학교중학교
- 586m문정 초등학교/중학교중학교
- 626m서울문정초등학교초등학교
- 635m한림연예예술고등학교고등학교
- 649m서울인공지능고등학교고등학교
- 657m한림연예예술고등학교고등학교
- 736m송파중학교중학교
- 780m보인고등학교고등학교
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- 837m보인중·고등학교고등학교
- 857m서울가동초등학교초등학교
- 873m보인중학교중학교
버스
- 104m문정시영.가락프라자아파트2311, 3322
- 153m문정시영.가락프라자아파트3322
- 204m문정시영.세양청마루아파트3322, 3416
- 208m문정시영.세영청마루아파트3322, 3416
- 292m가락프라자아파트정문2311, 3416
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 10동 13층1314호 (문정동,문정시영아파트)
- 감정가
- 6억 2000만
- 최저가
- 3억 9680만 (64%)
- 건물면적
- 35.46㎡ (10.7평)
- 대지권면적
- 23.76㎡ (7.2평)
- 기일
- 24-06-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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