서울동부지법 2023타경53208-1 상아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.69㎡ (6.9평)

건물면적

45.77㎡ (13.8평)

토지면적

22.69㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4701만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상아아파트 · 45.77㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오금동 165 · 22.69㎡ (6.9평)

호

14층

당사자

채권자

류OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "보인 중·고등학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지,근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(개룡역) 등이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물 내 11층 1107호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접하며, 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-12-28)(접합), 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-08) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지 정구역(세부사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로 407, 6동 11층1107호 (오금동,상아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

국(OOOOO)

승계인

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 서울특별시 송파구 오금로 407, 6동 11층1107호 (오금동,상아아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브 지붕 14층아파트 지층 567.77㎡ 1층 705.55㎡ 2층 691.3㎡ 3층 691.3㎡ 4층 691.3㎡ 5층 691.3㎡ 6층 691.3㎡ 7층 691.3㎡ 8층 691.3㎡ 9층 691.3㎡ 10층 691.3㎡ 11층 691.3㎡ 12층 691.3㎡ 13층 691.3㎡ 14층 691.3㎡ 조적조 슬래브지붕 2층 관리동 1층 177.03㎡ 2층 177.03㎡ 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 기계실 지층 936.00㎡ 철근콘크리트라멘조 45.77㎡

주변

학군

• 112m · 보인중학교 · 중학교
• 182m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 190m · 보인고등학교 · 고등학교
• 278m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 365m · 오주중학교 · 중학교
• 572m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 657m · 송파중학교 · 중학교
• 712m · 가주초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 963m · 오금고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 개롱역.오금동상아아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73
• 123m · 개롱역3번출구 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73
• 165m · 보인고교.가락삼환아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, N73
• 210m · 우창아파트 · 3314, 3317, 3414
• 212m · 보인고교.오금동삼성아파트 · 3217, 3313, 3315, 3318, 3322, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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